BĐS Địa Ốc Đại An Lộc sở hữu nhiều sản phẩm hấp dẫn nhà đầu tư tại thị trường nhà đất Bình Dương

0
44

Là một trong những địa phương đón dòng vốn FDI mạnh nhất cả nước sau đại dịch COVID-19, Bình Dương đang sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về hạ tầng, công nghiệp, tạo tiền đề cho bất động sản bứt phá mạnh mẽ.

BĐS Bình Dương bước vào chu kỳ tăng trưởng nóng

Uớc tính dân số tại TP.HCM cứ mỗi 5 năm sẽ tăng lên 1 triệu người, kéo theo nhu cầu về nhà ở tại đây đang vô cùng cấp thiết. Song nguồn cung tại các dự án nhà ở trên địa bàn đang rất hạn chế, đặc biệt là tại phân khúc nhà liền thổ.

Trong đó, Bình Dương hiện đang là nơi sở hữu loạt ưu thế nổi trội để đón đầu chu kỳ tăng trưởng này. Để phát triển đồng bộ hệ thống đô thị gắn với xây dựng thành phố thông minh trong giai đoạn 2021- 2025, Bình Dương đang đẩy mạnh đầu tư công, gấp rút đề xuất sớm triển khai các dự án giao thông trọng điểm của vùng như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một (Bình Dương). Đặc biệt, tỉnh tiếp tục phối hợp, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến đường trục chính, nâng cấp cải tạo quốc lộ 13 (TP.Thuận An), ĐT743 (TP. Thuận An, TP.Dĩ An), tiếp tục đầu tư và hoàn thiện tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, đường trục chính Đông – Tây, Bắc – Nam 3 (TP.Dĩ An), ĐT748, các công trình giao thông liên khu vực như: ĐT741, ĐT744, ĐT746, cầu đường nối tỉnh Tây Ninh….

Không chỉ phát triển mạnh về hạ tầng, Bình Dương cũng là tâm điểm thu hút nguồn vốn FDI trong năm 2021. UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tính đến ngày 15/5/2021, Bình Dương đã thu hút 1,252 tỷ USD vốn FDI, bằng 159% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, Bình Dương thu hút 27 dự án đầu tư mới với tổng số vốn đăng ký đạt gần 289 triệu USD và 64 dự án điều chỉnh tăng vốn, dự án góp vốn, mua cổ phần với tổng vốn đăng ký tăng hơn 962 triệu USD.

Theo các chuyên gia, chuyển dịch về vùng ven giờ đây đang trở thành xu thế tất yếu khi giải quyết được những bất cập của cuộc sống như giao thông ùn tắc, hạn chế lây lan dịch bệnh và quan trọng hơn hết là thỏa mãn nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình. Người mua giờ đây hướng đến dòng sản phẩm bất động sản đa dạng về tiện ích, có thể làm nơi cư ngụ lâu dài, nhưng cũng có thể làm tài sản tích lũy về tương lai cho con cháu.

Những tác động từ đại dịch thời gian qua lại càng thúc đẩy xu hướng sống xanh, dịch chuyển về các đô thị vệ tinh diễn ra mạnh mẽ hơn và tạo sức nóng cho thị trường bất động sản. Điều này thể hiện rõ nét ngay từ đầu năm 2021, khi mà số lượng tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương tăng cao nhất trong các tỉnh thành phía Nam. Theo báo cáo quý I/2021 từ Batdongsan.com.vn, Bình Dương là thị trường được quan tâm nhất. Thời điểm này, mức độ quan tâm của nhà đầu tư bất động sản đến Bình Dương gấp đôi Long An và vượt Đồng Nai.

Theo khảo sát, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng thị trường nhà phố, nhà liền thổ tại TP Thủ Dầu Một vẫn giữ biên độ tăng giá đều đặn theo năm. Cụ thể, thời điểm cuối năm 2019, nếu một sản phẩm nhà phố tại Thủ Dầu Một được rao bán với giá khoảng 25 triệu đồng/m2, thì đến 2020 đã tăng lên 35-40 triệu đồng/m2. Đến năm 2021, ghi nhận giá giao dịch đã vượt 50 triệu đồng/m2, nghĩa là giá đã tăng gấp đôi so với 3 năm trước. Không chỉ nhà phố riêng lẻ, nhiều dự án mở bán từ năm 2020 đến nay cũng đã tăng giá khoảng 20-30%, nghĩa là nhà đầu tư có thể thu lời từ 800 triệu – 1,5 tỷ đồng nếu đầu tư vào một sản phẩm có giá trên dưới 4 tỷ đồng.

Nhà liền thổ, sản phẩm hiếm hoi gia tăng sức hút ở Bình Dương

Theo kết quả khảo sát mức sống dân cư năm 2020, Bình Dương là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước năm 2021 (7,02 triệu đồng/tháng), cao hơn cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, trong khi cả nước khoảng 4,23 triệu đồng/tháng. Là tỉnh đi đầu trong phát triển kinh tế thuộc vùng trọng điểm phía Nam, Bình Dương hiện có 1 đô thị loại I (TP. Thủ Dầu Một); 4 đô thị loại III (TP.Thuận An, TP.Dĩ An; TX.Bến Cát, TX.Tân Uyên); 5 đô thị loại V thuộc huyện (thị trấn Dầu Tiếng, Phước Vĩnh, Lai Uyên, Tân Thành; đô thị Tân Bình). Đến năm 2030, Bình Dương định hướng trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại, đồng thời tiếp tục triển khai các dự án nền tảng của đề án thành phố thông minh và tiếp tục nâng cấp các đô thị.

Bình Dương còn là “thủ phủ” công nghiệp của cả nước với có tới 48 cụm và khu công nghiệp đang hoạt động. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên toàn thế giới. Các khu vực hoạt động chính là TP. Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát. Hiện có khoảng hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước đang làm việc tại đây kéo theo nhu cầu về nhà ở luôn tăng cao.

Bình Dương hứa hẹn sẽ là nơi phát triển mạnh mẽ dòng sản phẩm nhà liền thổ trong vài năm tới.
Dù nhu cầu lớn, song nguồn cung phân khúc nhà liền thổ tại Bình Dương vẫn nhỏ giọt. Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2022 từ chuyên gia địa ốc Đại An Lộc, thị trường BĐS Bình Dương thiếu vắng sản phẩm nhà ở gắn liền với đất. Nguồn cung sơ cấp phân khúc nhà liền thổ, biệt thự, nhà phố trong 6 tháng chỉ hơn 770 căn, giảm 44% so với cùng kỳ năm 2021.

Nhận thấy đây cơ hội đầu tư sinh lời cao, nhiều người đã tận dụng thời cơ, mua đất, mua nhà đầu tư để thực hiện kinh doanh và sinh sống.

Nắm bắt nhu cầu của nhiều cư dân thành phố tìm một nơi về an cư sinh sống cùng môi trường xanh sạch cũng như tiện nghi cao cấp. Tất cả những dự án của cong ty dia oc dai an loc đều đáp ứng tốt thị hiếu “sống khỏe” này, đồng thời tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp… Với việc đầu tư xây dựng mảng xanh kết hợp hạ tầng sang trọng và tiện nghi, Địa Ốc Đại An Lộc đã đưa cư dân của mình chạm tay vào cuộc sống thanh bình nhưng hiện đại trong từng hơi thở.

Với phương châm “Một bước chân ngàn tiện ích”, công ty dia oc dai an loc cam kết các sản phẩm của Công ty là chất lượng và đều sở hữu hạ tầng đường sá đồng bộ, pháp lý rõ ràng minh bạch, chính sách hỗ trợ bán hàng tốt nhất nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của khách hàng. Tiến đến giá trị cốt lõi bền vững để trở thành doanh nghiệp đi đầu, cống hiến và tạo được niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.