Sự thật những thông tin công ty Long Phát lừa đảo khách hàng tại loạt dự án ở Đồng Nai thời gian qua

0
36

Mới đây, Địa ốc Long Phát đã vấp phải tin đồn với nội dung nghi ngờ “Địa ốc Long Phát là Công ty lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”. Vậy nguồn tin này xuất phát từ đâu, ai là người tung tin vẫn là một ẩn số. Với thông tin “mập mờ”, thiếu cơ sở xác thực, không rõ ràng, minh bạch, chỉ với vài dòng ngắn gọn của khách hàng hướng cho người đọc có suy nghĩ hoang mang, không biết được chính xác công ty Long Phát có phải là công ty  lừa đảo hay không?. Thật thông minh khi lựa chọn một cách diễn tả nguồn tin mơ hồ, không bác bỏ cũng không khẳng định, không đúng cũng không sai, tố cũng như không tố.

Nhiều ông lớn “đổ bộ” vào Long Thành

Cuối tháng 11/2019, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về giai đoạn I Dự án sân bay Long Thành gồm một đường cất hạ cánh, nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ với công suất 25 triệu hành khách một năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Thông tin xây dựng sân bay Long Thành đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản Đồng Nai. Nhiều ông lớn đã đổ bộ vào Long Thành để đón sóng thị trường. Vào tháng 8/2019, giới đầu tư không khỏi xôn xao khi CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An) – thành viên của Tập đoàn Đất Xanh, đấu giá thành công lô đất vàng tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gần khu vực Dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành, số tiền doanh nghiệp phải chi là 3.060 tỷ đồng. Được biết, trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý.

Tại lô đất này, Bất động sản Hà An sẽ thực hiện dự án Gem Sky World, đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Đất Xanh. Tổng số vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.725 tỷ đồng. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Gem Sky World Long Thành rơi vào khoảng 18 triệu đồng/m2. Theo đó, các căn nhà liền kề được bán với giá khoảng 3,2 tỷ/căn, nhà phố thương mại 6,5 tỷ/căn. Dự án đã được khởi công vào ngày 15/6/2020.

Một dự án đáng chú ý khác là Century City do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Để lấy được khu đất này, Công ty Thuận Lợi đã vượt qua 7 doanh nghiệp khác. Tính ra, doanh nghiệp phải chi 1.270 tỷ đồng để trúng giá. Đến ngày 27/4/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1304/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Kim Oanh (tên thương mại: Century City) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án Century City từ 18 triệu/m2 (đã VAT).

Một chủ đầu tư khác không thể không nhắc đến là Tập đoàn Novaland. Theo đó, vào tháng 6/2019, Novaland đã ra mắt mô hình đô thị sinh thái đầu tiên tại Đồng Nai với tên thương mại là Aqua City, quy mô hơn 186ha. Đây là dự án có vị trí gần sân bay Long Thành và ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Được biết, trong năm 2019, Aqua City đã ra mắt phân khu như: The Suite, The Grand Villas, The Elite, The Stella.

Trong khi đó, “ông lớn” VinGroup vào tháng 5/2020 gây xôn xao dư luận với đề xuất thực hiện dự án Trung tâm thương mại và cao ốc căn hộ cao cấp Vincom có tổng diện tích gần 1,7 ha (phường Hòa Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai). Tại khu đất này, tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng 2 block chung cư cao khoảng 40 tầng, dân số khoảng 3.200 người.

Một dự án khác là Biên Hòa New City Đồng Nai tọa lạc tại Quốc lộ 51, xã Phước Tân – Tam Phước, TP. Biên Hòa. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, đơn vị phát triển dự án là CTCP Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh. Diện tích khuôn viên dự án Biên Hòa New City rộng khoảng 118,95ha, mật độ xây dựng 31%, nằm trong tổng thể dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha.

Ngoài ra, có thể kể đến nhiều nhà đầu tư lớn khác thực hiện các dự án lớn trên lĩnh vực thương mại dịch vụ kết hợp với khu đô thị, như: Nam Long, Tuấn Lộc, Thăng Long, Kim Oanh, Amata… Đa phần các dự án tập trung nhiều ở khu vực huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa.

Sức hút lớn nhờ quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành

Trong số những thị trường giáp ranh TP.HCM, Long Thành (Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nối bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng, đô thị, giao thông kết nối. Với vị trí là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao thông lớn như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… giúp kết nối giao thông giữa Long Thành, Đồng Nai với TP.HCM và các khu vực nhanh chóng và thuận tiện.

Đặc biệt, việc quy hoạch xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của khu vực. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển, từ đó, bất động sản cạnh sân bay cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.

Cũng cần phải nhấn mạnh, tận dụng những ưu thế sẵn có, Đồng Nai đã và đang đẩy mạnh việc hoàn thành thủ tục để đưa nhiều khu đất có diện tích lớn và nhiều lợi thế ra đấu giá. Mục tiêu là để lựa chọn các nhà đầu tư lớn có thực lực đầu tư các dự án theo quy hoạch của tỉnh. Trong đó, có những ràng buộc chặt chẽ là sau 4 năm không triển khai dự án sẽ bị thu hồi và không được bồi thường. Đến thời điểm này, tỉnh đã cấp phép đầu tư cho gần 450 dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh. Các dự án tập trung ở các huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP. Biên Hòa là chính.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.